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Komplett ausgebauter Gewölbekeller im Grazer Gerichtsviertel

Perfekt ausgebauter Gewölbekeller im Gründerzeithaus im I. Bezirk - verschiedene Gestaltungen der Oberflächen können noch gewählt werden - eine sehr attraktive Wiederherstellung der alten Stein- und Ziegelmauern sowie der historischen Gewölbe wurde ausgeführt - die einzelnen Räumlichkeiten verfügen bereits über alle zeitgemäßen technischen Ausstattungen ( Heizung, Elektro, Vorbereitung Klima, Vorbereitung Licht, Abfluss, Wasser, WC´s etc. ) und können je nach gewünschter Nutzung fertiggestellt werden - eine vielfältige Nutzung ist vorgesehen wie z.B. div. Veranstaltungen, Seminare, Präsentationen, Ausstellungen, auch als Galerie usw.
(nicht gewünscht ist eine Nutzung durch alle Formen von Gastrobetrieben).
Der Vermieter wird für jede gewünschte Nutzung sein möglichstes Entgegenkommen einbringen.
Die jeweilige Miete wird im Zuge der Verhandlungen mit den Interessenten und der geplanten Nutzung festgelegt.
Besonderheiten: Besonders schön herausgearbeitete Baustrukturen aus dieser Zeit
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[Bildergalerie] [11 Bilder]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8010 Graz
Steiermark - Österreich

Perfekte Lage im Grazer Gerichtsviertel
Objektart:Gewerbeobjekt (Hauptmiete)
Baujahr:2010
Renoviert:2014/15
Alt-/Neubau:Altbau vor 1945
Zustand:Erstbezug (Wohnung)

sehr gut (Haus)
Gesamtnutzfläche:ca. 171,35 m²
cellcell
Zimmer:3
Fenster:Kunststoff
Boden:Estrich
Heizung:Gas-Zentral
Autoabstellplatz:Zonenparkplatz
Zufahrt:öffentliche Strasse
Wasser:öffentlich
Strom:ja
Gasanschluss:ja
Kanal:öffentlich
Telefon:ja

Energieausweis:
HWB:26,30 kWh/(m²a)B

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:GVB- Buslinien 32,33,34,35,40 in ca. 2 min. zu Fuß
Einkaufen:im Bezirk innere Stadt in ca. 2-5 min. zu Fuß
Schule:im Bezirk innere Stadt in ca. 2-5 min. zu Fuß
Kindergarten:im Bezirk innere Stadt in ca. 2-5 min. zu Fuß
Arzt:im Bezirk innere Stadt in ca. 2-5 min. zu Fuß
Betriebskosten:292,56 EUR (+ 20% MwSt. 58,51 EUR)
Heizkosten:130,00 EUR (+ 20% MwSt. 26,00 EUR)
Miete mtl.:0,00 EUR Verhandlungsbasis
Kaution:3 BMM als Bar
Provision:3 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
beziehbar:sofort
Befristung: befristet auf 5 Jahre

 Kontakt

MAREK Immobilien - MANIO Real GmbH
MAREK Immobilien - MANIO Real GmbH
8010 Graz - Schillerplatz 13
Steiermark - Österreich
T: +43 (0) 316 384626 - F: +43 (0) 316 384626 34
office@marek-immobilien.at - http://www.marek-immobilien.at

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Perfekt ausgebauter Gewölbekeller im Gründerzeithaus im I. Bezirk - verschiedene Gestaltungen der Oberflächen können noch gewählt werden - eine sehr attraktive Wiederherstellung der alten Stein- und Ziegelmauern sowie der historischen Gewölbe wurde ausgeführt - die einzelnen Räumlichkeiten verfügen bereits über alle zeitgemäßen technischen Ausstattungen ( Heizung, Elektro, Vorbereitung Klima, Vorbereitung Licht, Abfluss, Wasser, WC´s etc. ) und können je nach gewünschter Nutzung fertiggestellt werden - eine vielfältige Nutzung ist vorgesehen wie z.B. div. Veranstaltungen, Seminare, Präsentationen, Ausstellungen, auch als Galerie usw.
(nicht gewünscht ist eine Nutzung durch alle Formen von Gastrobetrieben).
Der Vermieter wird für jede gewünschte Nutzung sein möglichstes Entgegenkommen einbringen.
Die jeweilige Miete wird im Zuge der Verhandlungen mit den Interessenten und der geplanten Nutzung festgelegt.
P1120045_Small_ Komplett ausgebauter Gewölbekeller im Grazer Gerichtsviertel
Irrtum und Änderungen vorbehalten!

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