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Attraktiver Gewerbestandort für Ihr Unternehmen in Laßnitzhöhe

Sehr zentral gelegenes Geschäfts- und Gewerbeobjekt im Marktzentrum Laßnitzhöhe - perfekte Lage in einem bereits bestehenden Geschäftszentrum mit sehr guten An- und Abfahrtsflächen inkl. zahlreichen Parkplätzen - das Objekt im EG ist barrierefrei erreichbar und verfügt auch über sehr große Glasportale entlang der Nordfassade - die Ausstattung des Objektes entspricht dem normalen Standard und sind auch alle notwendigen Nebenräume wie Lager, Personalraum, Büro- und Arbeitsbereiche sowie WC-Anlagen- Damen und Herren getrennt bereits vorhanden - sehr großzügig gestalteter Zugangsbereich mit Vorplatz vor den Geschäftsobjekten vermittelt den Kunden eine angenehme Atmosphäre.
Kann auch sehr gut für Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen zahlreicher Branchen entsprechend genutzt werden.
Notwendige Umbauten und Sanierungen im Inneren des Objektes sind je nach Bedarf der geplanten Nutzung sicher größtenteils möglich.
Besonderheiten: Wird seit ca. 25 Jahren als Geschäftsobjekt betrieben
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[Bildergalerie] [7 Bilder]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8301 Laßnitzhöhe
Steiermark - Österreich

Sehr zentrale Lage im Ortszentrum Laßnitzhöhe
Objektart:Geschäftslokal (Wohnungseigentum)
Baujahr:1992
Alt-/Neubau:Neubau ab 1945
Zustand:gut (Wohnung)

gut (Haus)
Ausrichtung:Norden / Westen / Süden
Gesamtnutzfläche:ca. 197,00 m²
cellcell
Fenster:Holz
Boden:Linoleum
Heizung:E-Heizung
Autoabstellplatz:Abstellplatz zugeteilt
Möbel:unmöbliert
Küche:leer
Zufahrt:öffentliche Strasse
Wasser:öffentlich
Strom:ja
Gasanschluss:nein
Kanal:öffentlich
Fernsehen:Hausantenne
Telefon:ISDN

Energieausweis:
HWB:99,16 kWh/(m²a)C

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:vor dem Objekt 1 min. zu Fuß
Einkaufen:im Gemeindezentrum LH 3 - 5 min. mit Auto
Kindergarten:im Gemeindezentrum LH 5 min. mit Auto
Arzt:im Gemeindezentrum LH 3 - 5 min. mit Auto
ruhig/laut:normal
BK: 520,55 EUR + 20% MwSt. 104,11 EUR
HK: 152,77 EUR + 20% MwSt. 30,55 EUR
Kaufpreis:230.000,00 EUR exkl. gesetzl. MWSt.
Provision:3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar:ab 01.01.2018

 Kontakt

MAREK Immobilien - MANIO Real GmbH
MAREK Immobilien - MANIO Real GmbH
8010 Graz - Schillerplatz 13
Steiermark - Österreich
T: +43 (0) 316 384626 - F: +43 (0) 316 384626 34
office@marek-immobilien.at - http://www.marek-immobilien.at

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Sehr zentral gelegenes Geschäfts- und Gewerbeobjekt im Marktzentrum Laßnitzhöhe - perfekte Lage in einem bereits bestehenden Geschäftszentrum mit sehr guten An- und Abfahrtsflächen inkl. zahlreichen Parkplätzen - das Objekt im EG ist barrierefrei erreichbar und verfügt auch über sehr große Glasportale entlang der Nordfassade - die Ausstattung des Objektes entspricht dem normalen Standard und sind auch alle notwendigen Nebenräume wie Lager, Personalraum, Büro- und Arbeitsbereiche sowie WC-Anlagen- Damen und Herren getrennt bereits vorhanden - sehr großzügig gestalteter Zugangsbereich mit Vorplatz vor den Geschäftsobjekten vermittelt den Kunden eine angenehme Atmosphäre.
Kann auch sehr gut für Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen zahlreicher Branchen entsprechend genutzt werden.
Notwendige Umbauten und Sanierungen im Inneren des Objektes sind je nach Bedarf der geplanten Nutzung sicher größtenteils möglich.
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Irrtum und Änderungen vorbehalten!

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