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Traumhaftes Chalet/Jagdhaus ....Peter Roseggers Waldheimat/Semmering !

Echtes Liebhaber Objekt !

HAPPY HOME IMMOBILIEN als Mitglied der Immobilien Partner Steiermark (IPS) bietet Ihnen folgende Immobilie an:

Diese wohl nahezu einzigartige Immobilie mit 1200m² Grund befindet sich in einer der beliebtesten Ausflugs,- und Erholungsgebieten in der Steiermark. Für Ruhesuchende , Naturliebhaber und Genießer kann die Peter Rosegger Waldheimat und das Semmering Gebiet nahezu alle Wünsche erfüllen.
Das auf 900 Meter Seehöhe aus dem 1929 stammende ,voll unterkellerte Jagdhaus auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück mit Aussichtslage wurde mit viel Liebe zum Detail besonders behutsam renoviert und äußerst hochwertig saniert und ausgestattet. Durch die Einbeziehung der alten Struktur des Hauses ist hier eine echte Symbiose aus alt und modern gelungen. Holztramdecken aus Hand gehacktem Zirben holz, wunderschöne Dielenböden, wunderschöne Doppelglasfenster,Kachelofen, voll verfliester Keller mit Sauna Vorbereitung sind einige wenige Highlights.
Eine Besonderheit dieser Liegenschaft ist aber auch die absolute Toplage mit Aussicht und die vorhandene Infrastruktur ( Einkaufsmarkt, Busverbindung ), die eine ganzjährige Nutzung des Hauses möglich macht. Dies ist nämlich speziell bei dieser Art von Immobilien keine Selbstverständlichkeit.
Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt :
Keller :
voll verfliest, hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wirtschaftsraum bzw. Waschküche, 2 weitere Räume und direkter Zugang zum Garten
Erdgeschoß :
großzügiger Entree mit Garderobe, WC, 1 Zimmer ( ca. 17m²), wunderschönes Wohnzimmer mit Kachelofen und Traum blick, Küche mit Speis
Obergeschoß :
3 getrennt begehbare Zimmer mit 12/17/19m² und direktem Balkon Zugang und ein Tageslichtbad mit Wanne
Dachgeschoß :
isoliert und eventuell auch noch ausbaubar bzw. als Stauraum nutzbar.
Weiters befindet sich noch ein kleines Nebengebäude als Lagermöglichkeit für Holz oder andere Utensilien neben dem Haus.
Besonders erwähnenswert ist auch noch die eigene Quelle, die zusätzlich noch vorhanden ist.
Diese Liegenschaft kann Sie ganz einfach nur Entzücken !!

Aufgrund des Schutzes der Privatsphäre der Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass keine Außen Ansichten im Netz abgebildet sind und bitten Sie auch bezüglich der Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, daß nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer von uns bearbeitet werden können !!
Eingangsseite
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[Bildergalerie] [23 Bilder]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8673 Falkenstein
Steiermark - Österreich

Topausscihtslage
Objektart:Einfamilienhaus (Eigentum)
Baujahr:1929
Alt-/Neubau:Altbau vor 1945
Zustand: sehr gut
Ausrichtung: Süden / Osten
Gesamtnutzfläche:ca. 125,00 m²
Grundstück:ca. 1.200,00 m²
Balkon:ca. 15,00 m²
cellcell
Zimmer:5
Fenster:Holz
Boden:Parkett-/Holzboden
Heizung:E-Heizung
Autoabstellplatz:Abstellplatz allgemein
Möbel:teilmöbliert
Küche:komplett
Badezimmer:2
WC (separat):1
Ausstattung Bad:Wanne / Dusche (extra)
Zufahrt:öffentliche Strasse
Wasser:öffentlich
Strom:ja
Kanal:öffentlich
Fernsehen:Sat-Hausantenne
Telefon:ja

Energieausweis:
HWB:185,00 kWh/(m²a)E

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel: 1 min. zu Fuß
Einkaufen: 1 min. zu Fuß
Schule: 1 min. zu Fuß
Aussicht:Panoramablick
ruhig/laut:sehr ruhig
BK: 90,00 EUR
Kaufpreis:299.000,00 EUR
Provision:lt. Maklerverordnung
beziehbar:sofort

 Kontakt

Happy Home, Kuss & Fehleisen Immobilien OG
Happy Home, Kuss & Fehleisen Immobilien OG
8055 Graz - Puchstrasse 133
Steiermark - Österreich
T: +43 316 818 666 - F: +43 316 818 667
office@happyhome.at - http://www.happyhome.at

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Echtes Liebhaber Objekt !

HAPPY HOME IMMOBILIEN als Mitglied der Immobilien Partner Steiermark (IPS) bietet Ihnen folgende Immobilie an:

Diese wohl nahezu einzigartige Immobilie mit 1200m² Grund befindet sich in einer der beliebtesten Ausflugs,- und Erholungsgebieten in der Steiermark. Für Ruhesuchende , Naturliebhaber und Genießer kann die Peter Rosegger Waldheimat und das Semmering Gebiet nahezu alle Wünsche erfüllen.
Das auf 900 Meter Seehöhe aus dem 1929 stammende ,voll unterkellerte Jagdhaus auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück mit Aussichtslage wurde mit viel Liebe zum Detail besonders behutsam renoviert und äußerst hochwertig saniert und ausgestattet. Durch die Einbeziehung der alten Struktur des Hauses ist hier eine echte Symbiose aus alt und modern gelungen. Holztramdecken aus Hand gehacktem Zirben holz, wunderschöne Dielenböden, wunderschöne Doppelglasfenster,Kachelofen, voll verfliester Keller mit Sauna Vorbereitung sind einige wenige Highlights.
Eine Besonderheit dieser Liegenschaft ist aber auch die absolute Toplage mit Aussicht und die vorhandene Infrastruktur ( Einkaufsmarkt, Busverbindung ), die eine ganzjährige Nutzung des Hauses möglich macht. Dies ist nämlich speziell bei dieser Art von Immobilien keine Selbstverständlichkeit.
Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt :
Keller :
voll verfliest, hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wirtschaftsraum bzw. Waschküche, 2 weitere Räume und direkter Zugang zum Garten
Erdgeschoß :
großzügiger Entree mit Garderobe, WC, 1 Zimmer ( ca. 17m²), wunderschönes Wohnzimmer mit Kachelofen und Traum blick, Küche mit Speis
Obergeschoß :
3 getrennt begehbare Zimmer mit 12/17/19m² und direktem Balkon Zugang und ein Tageslichtbad mit Wanne
Dachgeschoß :
isoliert und eventuell auch noch ausbaubar bzw. als Stauraum nutzbar.
Weiters befindet sich noch ein kleines Nebengebäude als Lagermöglichkeit für Holz oder andere Utensilien neben dem Haus.
Besonders erwähnenswert ist auch noch die eigene Quelle, die zusätzlich noch vorhanden ist.
Diese Liegenschaft kann Sie ganz einfach nur Entzücken !!

Aufgrund des Schutzes der Privatsphäre der Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass keine Außen Ansichten im Netz abgebildet sind und bitten Sie auch bezüglich der Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, daß nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer von uns bearbeitet werden können !!
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