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O2100087424 [] |
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GroÃzügige Studenten WG-Wohnung mit 2 Wohnbereichen |
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GroÃzügige Studenten WG-Wohnung mit 2 getrennten Wohnbereichen für 4 Personen im modernisierten Stadtzinshaus im 1. Grazer Bezirk - sehr zentrale Lage und damit kurze Wege zu den Behörden, Ãrzten und Gerichten - jeweils 2 eigene Wohnbereiche mit ca. 50 -52m² mit jeweils 2 Zimmer inkl. der allgemeinen Räume mit WC, Bad, AR, VR und Küche - attraktive Raumhöhen mit 3,44 m vorhanden - sehr angenehmer Zugang straÃenseitig oder hofseitig mit Lift - Parkplätze in Zone oder in nahegelegener TG bei GKK - sehr kurze Wege in das Stadtzentrum und zu den öffentlichen Verkehrsnetzen - sehr gute Anbindung über C.v. HötzendorfstraÃe zu A2.
Besonderheiten: Sehr groÃzügige Wohnung mit 2 getrennten Wohnbereichen für 4 Personen oder 2 Pärchen |
 [P1020129_Small_]
[Bildergalerie] [11 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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Lage: | 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt Steiermark - Ãsterreich | Perfekte Zentrumlage im 1.Bezirk
| Objektart: | Mietwohnung (Hauptmiete) | Baujahr: | 1848 | Renoviert: | 2000 | Alt-/Neubau: | Altbau vor 1945 | Zustand: | gut (Wohnung)
 sehr gut (Haus) | Ausrichtung: | Westen / Osten | Gesamtnutzfläche: | ca. 123,85 m² | Balkon: | ca. 3,00 m² | cell | cell |
Zimmer: | 4 | |
Fenster: | Holz | Boden: | Parkett-/Holzboden | Heizung: | Haus-Zentralheizung | Autoabstellplatz: | Zonenparkplatz | Möbel: | unmöbliert | Küche: | komplett | Lift: | vorhanden | Badezimmer: | 1 | WC (separat): | 1 | Ausstattung Bad: | Dusche (extra) | Zufahrt: | öffentliche Strasse | Wasser: | öffentlich | Strom: | ja | Gasanschluss: | öffentlich | Kanal: | öffentlich | Telefon: | ja |
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Energieausweis: | |
HWB: | 26,30 kWh/(m²a) | B | |
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Infrastruktur
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Kosten
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Ãffentl. Verkehrsmittel: | GVB- Buslinien Nr. 32,33,34,35,40 in 2 min. zu Fuà | Einkaufen: | im Bezirk innere Stadt in ca. 2-5 min. zu Fuà | Schule: | im Bezirk innere Stadt in ca. 2-5 min. zu Fuà | Kindergarten: | im Bezirk innere Stadt in ca. 2-5 min. zu Fuà | Arzt: | im Bezirk innere Stadt in ca. 2-5 min. zu Fuà | ruhig/laut: | ruhig | |
Mietzins: | 954,80 EUR (+ 10% MwSt. 95,48 EUR) | Betriebskosten: | 280,00 EUR (+ 10% MwSt. 28,00 EUR) | Heizkosten: | 70,00 EUR (+ 20% MwSt. 14,00 EUR) | Summe: | 1.304,80 EUR (+ MwSt. 137,48 EUR) | Miete mtl.: | 1.442,28 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. fix | Kaution: | 3 BMM als Sparbuch | Provision: | 2000 EUR inkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis |
beziehbar: | ab sofort | Befristung: | befristet auf 4 - 5 Jahre | Mietvertragskosten: | keine | |
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Kontakt
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GroÃzügige Studenten WG-Wohnung mit 2 getrennten Wohnbereichen für 4 Personen im modernisierten Stadtzinshaus im 1. Grazer Bezirk - sehr zentrale Lage und damit kurze Wege zu den Behörden, Ãrzten und Gerichten - jeweils 2 eigene Wohnbereiche mit ca. 50 -52m² mit jeweils 2 Zimmer inkl. der allgemeinen Räume mit WC, Bad, AR, VR und Küche - attraktive Raumhöhen mit 3,44 m vorhanden - sehr angenehmer Zugang straÃenseitig oder hofseitig mit Lift - Parkplätze in Zone oder in nahegelegener TG bei GKK - sehr kurze Wege in das Stadtzentrum und zu den öffentlichen Verkehrsnetzen - sehr gute Anbindung über C.v. HötzendorfstraÃe zu A2.
GroÃzügige Studenten WG-Wohnung mit 2 Wohnbereichen
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