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2-Zimmer-Altbauwohnung mit Südbalkon – Erstbezug

Die angebotene Altbauwohnung liegt in einem 1900 errichteten Haus nähe Hauptbahnhof und wird derzeit generalsaniert. Die Wohnung ist südseitig in einem absolut ruhigen Innenhof ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 42,44 m², aufgeteilt in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie Badezimmer/WC und einen Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen über das Wohnzimmer begehbaren, südseitigen 6,60 m² großen Innenhofbalkon.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der öffentliche Verkehrsanschluss sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Besonderheiten: Erstbezug
Wohnen
[Wohnen]

[Bildergalerie] [6 Bilder]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8020 Graz,04.Bez.:Lend
Steiermark - Österreich

nähe Hauptbahnhof
Objektart:Mietwohnung (Hauptmiete)
Baujahr:1890
Renoviert:2017
Alt-/Neubau:Altbau vor 1945
Zustand:Erstbezug (Wohnung)

gut (Haus)
Ausrichtung: Süden
Gesamtnutzfläche:ca. 42,44 m²
Balkon:ca. 6,60 m²
cellcell
Zimmer:2
Fenster:Kunststoff
Boden:Laminat
Heizung:Fernwärme
Autoabstellplatz:Zonenparkplatz
Möbel:unmöbliert
Küche:leer
Badezimmer:1
Ausstattung Bad:Dusche (extra) / WC / Waschmaschinenanschluss
Fernsehen:Kabel

Energieausweis:
HWB:155,01 kWh/(m²a)E

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:Straßenbahn/Bus 2 min. zu Fuß
Einkaufen: 2 min. zu Fuß
Schule: 5 min. zu Fuß
Aussicht:Grünblick
ruhig/laut:sehr ruhig
Miete mtl.:544,78 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution:1.500,- EUR als Bar
Provision:lt. Maklerverordnung
beziehbar:ab 01.04.2018
Befristung: befristet auf 4 Jahre
FA-Vergebührung: 196,12
Mietvertragskosten: 180,00

 Kontakt

Hornstein Immobilien
Hornstein Immobilien
8051 Graz - Plabutscherstraße 63.Top 12
Steiermark - Österreich
T: 0664102 30 33
office@hornstein-immobilien.at - http://www.hornstein-immobilien.at

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Die angebotene Altbauwohnung liegt in einem 1900 errichteten Haus nähe Hauptbahnhof und wird derzeit generalsaniert. Die Wohnung ist südseitig in einem absolut ruhigen Innenhof ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 42,44 m², aufgeteilt in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie Badezimmer/WC und einen Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen über das Wohnzimmer begehbaren, südseitigen 6,60 m² großen Innenhofbalkon.
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Wohnen 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Südbalkon – Erstbezug
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