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Perfekte Studenten-WG-Wohnung in Geidorf am Botanischen Garten

Perfekte 2 Zimmer- Studentenwohnung am Botanischen Garten in Graz- Geidorf -
2 getrennt begehbare Zimmer mit ca. 16 - 18m² und südseitigen Balkon sowie VR mit Wandschrank, Bad, WC, Küche komplett und AR.
Küche und Bad sowie Fenster inkl. Rollo und Böden wurden 2011 komplett erneuert - Bad und WC getrennt - Bad mit Fenster, Dusche, WB, und Warmwasserboiler ausgestattet - Heizung derzeit als Elektro-Nachtspeicheröfen mit ca. € 65,- p.m.
(Anschluss an Fernwärme für 2018 geplant) - Abstellmöglichkeiten für PKW im Hof möglich - Kellerabteil vorerst nicht vorhanden ( ev. in 2018 wieder vorhanden) - sehr gute Lage zu den umliegenden Universitäten und LKH-Einrichtungen - optimale Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsnetze.
KEINE MAKLERPROVISION!!
Besonderheiten: Keine Maklerprovision!!
P1020106_Small_
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[Bildergalerie] [9 Bilder]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8010 Graz
Steiermark - Österreich

Perfekte Lage zu den Universitäten und LKH
Objektart:Mietwohnung (Hauptmiete)
Baujahr:1960
Renoviert:2009, 2011, 2017
Alt-/Neubau:Neubau ab 1945
Zustand:gut (Wohnung)

gut (Haus)
Ausrichtung:Norden / Süden
Gesamtnutzfläche:ca. 60,46 m²
Balkon:ca. 4,00 m²
cellcell
Zimmer:2
Fenster:Kunststoff
Boden:Parkett-/Holzboden
Heizung:E-Nachtspeicher
Autoabstellplatz:Abstellplatz allgemein
Möbel:teilmöbliert
Küche:komplett
Badezimmer:1
WC (separat):1
Ausstattung Bad:Dusche (extra) / Waschmaschinenanschluss / Fenster
Zufahrt:Privatstrasse
Wasser:öffentlich
Strom:ja
Kanal:öffentlich
Fernsehen:Sat
Telefon:ISDN

Energieausweis:
HWB:59,84 kWh/(m²a)C
fGEE:1,36C

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:am Objekt 1 vor dem Haus
Einkaufen:in naher Umgebung 5 min. zu Fuß
Aussicht:Grünblick
ruhig/laut:ruhig
Mietzins:410,00 EUR (+ 10% MwSt. 41,00 EUR)
Betriebskosten:112,80 EUR (+ 10% MwSt. 11,28 EUR)
Summe:522,80 EUR (+ MwSt. 52,28 EUR)
Miete mtl.:575,08 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK fix
Kaution:1.725,- EUR als Bar
Provision:0 BMM
beziehbar:ab 01.12.2017
Befristung: befristet auf 4 Jahre
FA-Vergebührung: keine
Mietvertragskosten: keine

 Kontakt

MAREK Immobilien - MANIO Real GmbH
MAREK Immobilien - MANIO Real GmbH
8010 Graz - Schillerplatz 13
Steiermark - Österreich
T: +43 (0) 316 384626 - F: +43 (0) 316 384626 34
office@marek-immobilien.at - http://www.marek-immobilien.at

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Perfekte 2 Zimmer- Studentenwohnung am Botanischen Garten in Graz- Geidorf -
2 getrennt begehbare Zimmer mit ca. 16 - 18m² und südseitigen Balkon sowie VR mit Wandschrank, Bad, WC, Küche komplett und AR.
Küche und Bad sowie Fenster inkl. Rollo und Böden wurden 2011 komplett erneuert - Bad und WC getrennt - Bad mit Fenster, Dusche, WB, und Warmwasserboiler ausgestattet - Heizung derzeit als Elektro-Nachtspeicheröfen mit ca. € 65,- p.m.
(Anschluss an Fernwärme für 2018 geplant) - Abstellmöglichkeiten für PKW im Hof möglich - Kellerabteil vorerst nicht vorhanden ( ev. in 2018 wieder vorhanden) - sehr gute Lage zu den umliegenden Universitäten und LKH-Einrichtungen - optimale Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsnetze.
KEINE MAKLERPROVISION!!
P1020106_Small_ Perfekte Studenten-WG-Wohnung in Geidorf am Botanischen Garten
Irrtum und Änderungen vorbehalten!

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